ハイツ武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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6階 / 39.06㎡の場合

相場
4,975万円
127.4万円/㎡
3,547
4,499
5,450
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,450万円
115.2万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハイツ武蔵小山
5,380万円（137.7万円/㎡）/ 6階 / 39.06㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,380万円137.7万円6階 39.06㎡ 2DK南東
2023/12/054,980万円159.9万円8階 31.14㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21
ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2026/03/11目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,480万円134.5万円33.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/11/10目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,980万円153.1万円39.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
築年月1978年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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